Il est expressément précisé ici que, conformément à la maxime des débats, la question
des charges d’entretien et de leur répartition entre les parties à l’heure actuelle ou pour
le futur (art. 741 CC) ne fait pas l’objet de la présente procédure, même si elle a été
évoquée par les parties dans leur argumentation quant au droit de percevoir des loyers.