Contrairement à ce qu’allègue l’avocat de l’intimé, le contrat du (…) n’est pas
fondamentalement déséquilibré et il est improbable que l’octroi de la servitude n’ait pas
été pris en compte dans le prix de vente. Son client lui-même admet que le prix de vente
est bas et devait donc tenir compte de l’octroi de la servitude, sans qu’un
dédommagement supplémentaire ne soit nécessaire (D. […]). Pour ce qui est des coûts
liés à la construction, il n’y avait aucune raison que les propriétaires du fonds servant ne
les partagent puisqu’ils ont vendu le garage en faisant abstraction (le contrat indique :
« In diesem Kaufpreis nicht inbegriffen ist der Erstellungswert des Teiles der
unterirdischen