Troisièmement, l’obligation d’offrir au propriétaire du fonds dominant 11 contrats de bail
n’est ni une obligation de tolérer ni une obligation de s’abstenir, de sorte qu’elle ne peut
pas à elle seule être imposée par servitude. Il n’y a en outre pas lieu de retenir qu’il
s’agit d’une obligation accessoire à la servitude. Une telle obligation n’est mentionnée
nulle part dans l’acte constitutif du (…). Elle ne serait le cas échéant pas accessoire,
mais prépondérante par rapport à l’obligation de tolérer le parcage des véhicules sur le
fond, puisque sans contrat, nul ne peut venir parquer.