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Contrairement à ce qu’a retenu la première instance (D. […]), on conçoit même
difficilement un autre but pour cette servitude que de permettre aux habitants de
l’immeuble sis sur la parcelle no 3 de se parquer à proximité de chez eux.

A ce stade, il ressort ainsi du contrat que la servitude vise à garantir au propriétaire du
fonds dominant ainsi (à tout le moins) qu’aux habitants de son immeuble d’une manière
réelle l’usage exclusif d’un total de 11 places de parc.

c. Position de l’intimé concernant la co-utilisation