Le nombre de 11 places de parc interpelle. Le contrat du (…) indique en effet qu’à
l’époque où la servitude a été constituée, la parcelle no 3 n’appartenait qu’à trois
personnes physiques en copropriété. Il n’est pas contesté que les immeubles construits
sur les parcelles no 2 et 3 ont depuis toujours été loués à des tiers et non habités par les
propriétaires eux-mêmes. Le prospectus de vente de l’immeuble situé sur la parcelle
no 3 (PJ […] de la réponse de l’intimé) laisse constater qu’il s’agit d’un grand immeuble
d’habitations (balcons aménagés, linge étendu au-dessus de la pelouse). Ceci permet
de mieux comprendre le but de la servitude.