ATF 100 II 105 consid. 3a ; PETER
LIVER, Zürcher Kommentar zum ZGB IV 2a 1, Schulthess 1980, art. 730 N. 41, 42 et 51).
Cela est vrai en particulier des servitudes affirmatives, sur lesquelles le propriétaire du fonds
dominant ne peut dès lors pas constituer de droits de nature obligatoire donnant à des tiers la
faculté d’accomplir un acte d’usage du fonds grevé, à moins que ces tiers ne bénéficient du
droit d’user du fonds dominant lui-même. L’objectif est de ne pas supprimer la liaison entre la
titularité de la servitude et le bien-fonds dominant (voir STEINAUER, Tome II, N. 2282 et
2282a).