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Im Schadenersatzbegehren der Klage sind die bereits bezahlten Mietzinse (gemäss
Erfolgsrechnung CHF 12‘750.00; vgl. KB 14, Ergänzungsangaben zur Jahresrechnung, S. 7) eingerechnet. Diese sind daher – da bereits im Feststellungsbegehren
enthalten – von diesem wieder in Abzug zu bringen, was einen massgebenden Schadenersatzbetrag von CHF 44‘105.05 ergibt (CHF 56‘855.05 – CHF 12‘750.00).
Insgesamt beträgt der Streitwert der Klage vom 8. Juli 2014 somit CHF 89‘855.05
(CHF 45‘750.00 + CHF 44‘105.05).