LEUENBERGER vertritt die Auffassung, dass für die Leistungsklage neben der Klage auf
definitiven Eintrag des Bauhandwerkerpfandrechts sinnvollerweise auch auf eine
Schlichtungsverhandlung zu verzichten sei (CHRISTOPH LEUENBERGER, in: SUTTER-
SOMM/HASENBÖHLER/LEUENBERGER [Hrsg.], ZPO-Kommentar, a.a.O., N. 4b zu Art. 220
ZPO). PAHUD äussert sich dahingehend, dass die Verbindung eines Klageanspruchs,
welcher ohne Schlichtungsverfahren rechtshängig zu machen ist, mit einem dem
Schlichtungsverfahren unterstehenden Anspruch grundsätzlich nur zulässig sei, wenn
für den zweiten Anspruch eine Klagebewilligung eingeholt werde.