Hier wurde eine solche Vereinbarung mit entsprechendem Inhalt abgeschlossen.
Die Uebertragung der Dienstbarkeit an Dritte nur bezüglich eines Teils ist
deshalb ausgeschlossen. Es ist deshalb nicht ersichtlich, warum ein
Gesamtbaurecht unzulässig sein sollte.

17. Insgesamt stehen dem Eintrag nach dem Gesagten keine zwingenden
privatrechtlichen Bestimmungen entgegen, so dass die Dienstbarkeit - wie
beantragt - eingetragen werden kann.

(…)

Hinweis:
Der Entscheid ist rechtskräftig.