6. Im Doppelgaragenfall (BGE 111 II 134 ff) hat das Bundesgericht entschieden,
dass Art. 675 Abs. 2 ZGB - entgegen seinem Wortlaut - nicht nur für "einzelne
Stockwerke", sondern auch für andere Gebäude-Bestandteile gelte. Es hat
sodann ausgeführt, die Einräumung eines Baurechts an der einen Hälfte sei
rechtlich unmöglich, wenn die beiden Hälften baulich und funktionell eine Einheit
bilden würden.