28. Die Kammer schliesst sich daher der genannten Rechtsprechung und der
überzeugenden Auffassung von KUNZ/ZUCKER an. Das Kriterium zur Abgrenzung des
vom Mieter zu bestreitenden, kleinen Unterhalts von der Unterhaltspflicht des Vermieters
ist demnach die Notwendigkeit des Beizugs einer Fachperson. Überfordert die
vorzunehmende Reinigung oder Ausbesserung den Durchschnittsmieter in fachlicher
Hinsicht, so hat der Vermieter die Kosten derselben zu tragen.

29. Vorliegend verlangen die Beschwerdeführer Ersatz für die im Zusammenhang mit der
Küchenschublade angefallenen Reparaturkosten.
(...)