Dadurch dürfe sich aber das Leistungsgleichgewicht zwischen Mieter und
Vermieter nicht verändern. Solange die in Folge der genannten Entwicklung neu den
Vermieter treffenden Kosten nicht im Mietzins einkalkuliert seien, erweise es sich als
folgerichtig, wenn Aufwendungen dieser Art Mietersache blieben und zwar unabhängig
davon, ob sie der Mieter eigenhändig erledige oder auf seine Kosten durch einen
Fachmann erledigen lasse. Es sei festzustellen, dass es heutzutage zumindest in
städtischen Gebieten ortsgebräuchlicher sei, für gewisse kleine Mängel, welche man
früher kurzerhand selbst repariert hätte, den Handwerker kommen zu lassen.