Die hierfür anfallenden Kosten wie auch diejenigen für den
Ersatz von Kühlschrankscharnieren würden deshalb nicht unter den „kleinen Unterhalt“
fallen. Dabei wies das Mietgericht insbesondere auf das erhebliche Schadenspotential
hin, wenn eine Geschirrspüler-Dichtung nicht fachgerecht montiert werde (Mietgericht
Horgen, mp 2007 S. 218 ff.).