Die Arbeiten haben auch direkt finanzielle Verpflichtungen in nicht
geringer Höhe zur Folge gehabt. Architekt C. durfte nach Treu und Glauben nicht
davon ausgehen, dass die Berufungsklägerin ihn ermächtigt hatte, ohne
Rücksprache mit ihr solche Leistungen zu bestellen und dabei das Risiko auf sich
nahm, dass die entsprechenden Kosten an ihr hängen blieben und nicht der
Käuferschaft überwälzt werden konnten. Wie die fraglichen Arbeiten im Einzelnen
zu qualifizieren sind – ob als kleinere Bauleistungen, Zusatzarbeiten oder
Planänderungen – kann deswegen offen bleiben.