Gestützt auf Art. 125
Ziff. 1 OR kann sie deshalb die Pflicht zur Rückerstattung ohne Zustimmung oder gegen den Willen der Mieterschaft (Hinterleger) nicht durch Verrechnung untergehen
lassen (vgl. hierzu Bezirksgericht Kreuzlingen in Mietrechtspraxis (mp) 3/97 S. 150 ff.,
Entscheid der Chambre d’appel en matière de baux et loyers GE vom 10.04.2000 in
Mietrecht Aktuell (MRA), 2001, S. 9 ff.; Urteil des Appellationsgerichts des Kantons
Basel-Stadt vom 07.07.2009 E. 3.4.5.).

Zwischenfazit: Dem Appellant steht die Verrechnungseinrede nicht zu.