Le créancier gagiste peut modifier le rang flexible ou fixe de son droit
de gage. Trois opérations sont alors nécessaires, à savoir, premièrement, la conclusion
d’une convention (la cause juridique), deuxièmement, l’accomplissement d’une
réquisition de modification adressée au conservateur du registre foncier (l’acte de
disposition) et, troisièmement, la passation d’une écriture au registre foncier (le mode).
La conclusion d’une convention fonde l’obligation pour le créancier gagiste et son (ou
ses) cocontractant(s) d’opérer la modification du rang de leurs droits.