En effet, l’annotation au registre foncier n’empêche pas la
détérioration de l’immeuble, voire sa destruction. L’annotation apparaît toutefois
plus efficace que les sûretés proprement dites, car elle garantit avec certitude la
restitution en nature et correspond le mieux à l’idée de base de la substitution, qui
est le transfert des biens du défunt successivement au grevé, puis à l’appelé. Les
sûretés, quant à elles, seront mieux à même de garantir la restitution de la valeur
de la succession.