Les
biens (et dettes) objet de la substitution forment donc un patrimoine spécial (P. PIOTET,
Précis de droit successoral, Berne 1988, p. 37). L’appelé est protégé par la subrogation
patrimoniale. Ainsi, tout ce que le grevé acquiert au moyen du patrimoine spécial entre
dans ce patrimoine. En revanche, les revenus du patrimoine spécial passent dans le
patrimoine libre du grevé. L’appartenance au grevé de tous les biens compris dans la
substitution est complète. Il en dispose valablement seul et ses créanciers peuvent en
obtenir la réalisation à leur profit.