6. Art. 14 LPG stipuliert analog zum Mietrecht den Grundsatz „Kauf bricht Miete [Pacht]
nicht“. Rechte und Pflichten aus dem Pachtvertrag gehen grundsätzlich auf den Erwerber
über. Der Erwerber tritt in den Pachtvertrag ein. Es liegt eine gesetzliche Realobligation
vor, weil die Verpflichtungen aus dem landwirtschaftlichen Pachtvertrag mit dem Eigentum
an einem Grundstück verbunden sind (STUDER/HOFER et al., a.a.O., N 296 ad Art. 14
LPG, mit weiteren Hinweisen).