Setzt man die Wertdifferenz in Relation
zum Kaufpreis, so kann diese keineswegs als unerheblich bezeichnet werden. Das
Schreiben der Kantonalen Landwirtschaftlichen Schule Rütti vom (…) 1977 (…) vermag
daran nichts zu ändern, da der Ertragswert im Jahre 1983 nachweislich höher war, was
im Kaufvertrag vom (…) 1983 (…) denn auch ausdrücklich ausgewiesen wurde und
angesichts der Entwicklung der Immobilienpreise zu jener Zeit auch nicht überraschend
ist. Der Vertrag hatte damit eine wesentliche unentgeltliche Komponente, unabhängig
davon, ob man bei der Übernahme auf den Ertragswert oder auf den Verkehrswert