Bei einer Sicherungsübereignung, bei welcher wie in casu das Grundverhältnis nicht
noviert wird, können die gesetzlichen Kündigungsbestimmungen gemäss Art. 844 ZGB
von den Parteien vorgängig abgeändert werden. Es kann insbesondere vereinbart
werden, dass die Fälligkeit der gesicherten Forderung die Fälligkeit der
Schuldbriefforderung bewirkt (vgl. Staehelin, a.a.O., S. 1265f). Solche Abreden sind in
den AGBs der Banken üblich und es bedarf keiner öffentlichen Beurkundung (vgl. Stücheli
S. 382, BGE 123 III 98f.).