5. Bei einer Sicherungsübereignung müssen sowohl di e Grund- als auch die
Schuldbriefforderung im Zeitpunkt der Betreibung fällig gewesen sein (vgl. Stücheli, S.
381f). Dies hat die Vorinstanz verneint, da die Kündigung nicht in den Machtbereich der
Gesuchsgegnerin gelangt sei (vgl. pag. 34).