1. Bei der Sicherungsübereignung wird im Unterschied zum direkten Grundpfandrecht und in
Anwendung von Art. 855 Abs. 2 ZGB die Grundforderung nicht noviert (vgl. Staehelin, in:
AJP/PJA 10/94, Betreibung und Rechtsöffnung beim Schuldbrief, S. 1256 [im folgenden:
Staehelin, a.a.O.]). In einer Betreibung auf Grundpfandverwertung, welche zuerst realisiert
werden muss, wird dennoch nur die Schuldbriefforderung in Betreibung gesetzt (vgl.
Staehelin, a.a.O., S. 1260, 1265; vgl. Staehelin, in: Honsell/Vogt/Geiser, Zivilgesetzbuch II
(Basler Kommentar), N 20, 23 ad Art. 855).