Aus dem klaren Wortlaut der Botschaft geht hervor, dass die Gebühr nur bei
vorübergehenden Leerständen erhoben wird / werden kann. Wenn ein Gebäude länger
leer steht, könnte wegen des Äquivalenzprinzips des öffentlichen Rechts keine Gebühr
erhoben werden. Dass die Gebühr bei vorübergehend leer stehenden Wohnungen und
Geschäftsräumlichkeiten erhoben werden kann, ist sachgerecht, da ansonsten nach
jedem, noch so kurzen Leerstand die Gebühr neu berechnet bzw. wieder neu
eingefordert werden müsste, sei es auch nur, weil eine Wohnung renoviert würde, bevor
die nächsten Mieter einziehen.