O., S. 217, Kapitel 14, N. 2.3). Mit der Vereinbarung von
Pauschalen wird die Entschädigung der Nebenkosten im Voraus ziffernmässig
festgelegt und kann während der Vertragsdauer grundsätzlich nicht abgeändert werden.
Mit der Zahlung der Pauschale sind sämtlichen Nebenkosten abgegolten
(LACHAT/STOLL/BRUNNER, a.a.O., S. 217, Kapitel 14, N. 2.4).
In der Praxis ist das System der Akontozahlung sehr verbreitet. Die Mieterschaft bezahlt
periodisch – in der Regel monatlich – einen vereinbarten Betrag im Voraus, der an die
jährlichen Nebenkosten angerechnet wird.