Demnach hat der Richter vorerst den
wirklichen Willen der Parteien zu ermitteln, da dieser für den Vertragsinhalt
massgebend ist (WIEGAND, in: HONSELL/VOGT/WIEGAND [Hrsg.], Basler
Kommentar zum Schweizerischen Privatrecht, 4. Auflage, Basel/Genf/München 2007,
N. 7 zu Art. 18 OR). Bei der Ermittlung des wirklichen Willens sind alle Tatsachen und
Faktoren zu berücksichtigen, aus denen auf die Willenslage bei der Abgabe der
Vertragserklärung geschlossen werden kann (WIEGAND, a.a.O., N. 18 zu Art. 18 OR
mit weiteren Verweisen).