Sie würden die Miete nur antreten, wenn das Haus bis dann sauber und instand gestellt sei (act. 6/8.10). Mit Schreiben
vom 11. Mai 2023 teilte die Beschwerdeführerin dem Beschwerdegegner mit, dass sie per
sofort vom Mietvertrag vom 11. Mai 2022 zurücktrete. Der Beschwerdegegner sei nicht
willens, die gerügten Mängel an der Liegenschaft zu beheben. Es liege damit Nichterfüllung
vor und sie seien befugt, vor dem Antritt des Mietverhältnisses vom Mietvertrag zurückzutreten (act. 6/2.4).