674
Abs. 3 ZGB zur Zuweisung eines dinglichen Rechts oder des Eigentums erfüllt sind. Eine
solche Zuweisung ist möglich, wenn (erstens) der Überbauende sich bei Errichtung der Baute in
guten Glauben befand, (zweitens) der Eigentümer des überbauten Grundstücks nicht rechtzeitig
Einspruch erhob und (drittens) die Umstände die Zuerkennung des Überbaurechts
rechtfertigen. Diese drei Voraussetzungen müssen kumulativ erfüllt sein (REY/STREBEL, in:
Basler Kommentar, Zivilgesetzbuch, 6. Aufl. 2019, N. 11 zu Art. 674 ZGB).