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hinausgehenden Auslagen (gemäss act. 58 S. 2: Fr. 235'000.-- für Versicherungen etc. sowie
ein nicht bezifferter Betrag für die vorzeitige Auflösung der Hypothek) fehlen dagegen Belege.
Diese Positionen können deshalb nicht berücksichtigt werden. Es ergibt sich ein Netto-
Gewinn von (Fr. 101'000.-- minus Fr. 15'420.-- =) Fr. 85'580.--.