2.2.1. Anfängliches Entstehen des Vorkaufsrechts
Wird ein landwirtschaftliches Grundstück veräussert, so hat der Pächter am
Pachtgegenstand gemäss Art. 47 Abs. 2 BGBB ein Vorkaufsrecht, wenn (a.) die gesetzliche Mindestpachtdauer nach den Bestimmungen des LPG abgelaufen ist und (b.) der
Pächter Eigentümer eines landwirtschaftlichen Gewerbes ist oder wirtschaftlich über ein
solches verfügt und das gepachtete Grundstück im ortsüblichen Bewirtschaftungsbereich dieses Gewerbes liegt. Für die Ausübung des Vorkaufsrechts kennt das BGBB
keine Sondervorschriften. Es gilt der für die gesetzlichen Vorkaufsrechte massgebende
Art.