{"Signatur": "AR_OG_006", "Spider": "AR_Gerichte", "Datum": "2021-01-01", "PDF": {"Datei": "AR_Gerichte/AR_OG_006_AB-15-7_nodate.pdf", "URL": "https://rechtsprechung.ar.ch/download/Obergericht/2016/OG-20160126-AB-15-7-20160126.pdf", "Checksum": "52093a6a124091406f8d2d47e9c13cae"}, "Scrapedate": "2025-12-21", "Num": ["AB-15-7"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Appenzell Ausserrhoden Obergericht Aufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs AB-15-7"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Appenzell Ausserrhoden Obergericht Aufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Appenzell Rhodes-Extérieures  Aufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Appenzello Interno  Aufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "OG"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Obergericht Appenzell Ausserrhoden  Aufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs   \nEntscheid vom  26. Januar 2016   \nMitwirkende Präsident W. Kobler Oberrichter B. Oberholzer und H. Zingg Gerichtsschreiberin B. Schittli   \nVerfahren Nr. AB 15 7   \nSitzungsort Trogen   \n Beschwerdeführer A___     Beschwerdegegner 1  Kanton Appenzell Ausserrhoden , Einwohnergemeinde B1___   Beschwerdegegnerin 2  Gemeinde B2___  \nvertreten durch: Gemeinderat B2___  Beschwerdegegner 3 B3___ \nvertreten durch: R"}], "ScrapyJob": "446973/43/2239", "Zeit UTC": "21.12.2025 01:37:29", "Checksum": "4ebcbaabe35e1ab3055ca443b33fa21e", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid Appenzell Ausserrhoden Obergericht Aufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs AB-15-7\nRegeste:\nObergericht Appenzell Ausserrhoden  Aufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs   \nEntscheid vom  26. Januar 2016   \nMitwirkende Präsident W. Kobler Oberrichter B. Oberholzer und H. Zingg Gerichtsschreiberin B. Schittli   \nVerfahren Nr. AB 15 7   \nSitzungsort Trogen   \n Beschwerdeführer A___     Beschwerdegegner 1  Kanton Appenzell Ausserrhoden , Einwohnergemeinde B1___   Beschwerdegegnerin 2  Gemeinde B2___  \nvertreten durch: Gemeinderat B2___  Beschwerdegegner 3 B3___ \nvertreten durch: R\n\nObergericht Appenzell Ausserrhoden\nAufsichtsbehörde für Schuldbetreibung und Konkurs\n\nEntscheid vom 26. Januar 2016\n\nMitwirkende Präsident W. Kobler\nOberrichter B. Oberholzer und H. Zingg\nGerichtsschreiberin B. Schittli\n\nVerfahren Nr. AB 15 7\n\nSitzungsort Trogen\n\nBeschwerdeführer A___\n\nBeschwerdegegner 1 Kanton Appenzell Ausserrhoden, Einwohnergemeinde B1___\n\nBeschwerdegegnerin 2 Gemeinde B2___\nvertreten durch: Gemeinderat B2___\n\nBeschwerdegegner 3 B3___\nvertreten durch: RA B4___\n\nBeschwerdegegnerin 4 B4___\n\nBeschwerdegegnerin 5 B5___\n\nbeschwerdebeklagtes Amt Betreibungsamt C___\n\nGegenstand Grundstückpfändung\nAnträge:\n\na) des Beschwerdeführers:\n\n1. Das Betreibungsamt C___ sei anzuweisen, die Grundstückpfändung vom 12. November 2015 aufzuheben.\n\n2. Das Grundbuchamt BB___ sei anzuweisen, die Anzeige gemäss Art. 969 ZGB vom\n18. November 2015 aufzuheben.\n\n3. Das Betreibungsamt C___ sei anzuweisen, die Pfändungsankündigung vom\n8. Oktober 2015 aufzuheben.\nDer Gemeinderat B2___ sei anzuweisen, die gegen den Beschwerdeführer erfolgte\nBetreibung Nr. 21579880 zurückzuziehen.\n\n4. Das Betreibungsamt C___ sei anzuweisen, die Pfändungsankündigung vom\n7. Oktober 2015 aufzuheben.\nB1___ sei anzuweisen, die gegen den Beschwerdeführer erfolgte Betreibung Nr.\n21579376 zurückzuziehen.\n\n5. Das Betreibungsamt C___ sei anzuweisen, die Pfändungsverfügung vom\n1. Oktober 2015 aufzuheben.\nRA B4___ sei anzuweisen, die gegen den Beschwerdeführer erfolgte Betreibung Nr.\n21474909 zurückzuziehen.\n\n6. B5___ sei anzuweisen, den Entscheid vom 17. August 2015, Verfahren Nr. ER2 15\n117, und den Entscheid vom 14. Juli 2015, Verfahren Nr. ER2 15 98, aufzuheben.\n\nb) des Betreibungsamtes C___:\n\nDie Beschwerde sei abzuweisen, soweit überhaupt auf sie einzutreten sei.\n\nc) der Beschwerdegegner:\n\n(kein Antrag)\n\nSachverhalt\n\nA. Übersicht\n\nFür Forderungen der Gemeinde B2___ (CHF 24‘892.40 nebst Zins zu 5 % seit 1. Januar\n2012), der B1___ (CHF 642.05 nebst Zins zu 5 % seit 19. März 2015) sowie von B3___,\nvertreten durch RA B4___ (CHF 3‘104.60 nebst Zins zu 5 % auf CHF 2‘380.60 seit 10.\nJuni 2014) pfändete das Betreibungsamt C___ mit Verfügung vom 12. November 2015\ndas im Eigentum von A___ stehende Grundstück GB-Nr. XX xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx\n\nSeite 2\n(act. 2 und 3/1). Am 18. November 2015 zeigte das Grundbuchamt BB___ A___ die\nVerfügungsbeschränkung gemäss Art. 969 ZGB an (act. 3/1).\n\nB. Prozessgeschichte\n\na) Gegen die Grundstückpfändungsverfügung vom 12. November 2015 erhob A___ am\n30. November 2015 Beschwerde mit den eingangs erwähnten Begehren (act. 1).\n\nb) Die Vernehmlassung des Betreibungsamtes C___ datiert vom 7. Dezember 2015 (act. 5).\nDie Beschwerdegegner liessen sich nicht vernehmen.\n\nAuf die Ausführungen der Verfahrensbeteiligten kann verwiesen werden. Soweit für die\nBeurteilung erforderlich, ist im Rahmen der nachfolgenden Erwägungen darauf\neinzugehen.\n\nErwägungen\n\n1. Formelles\n\n1.1 Zur Beschwerdeführung ist legitimiert, wer durch die angefochtene Verfügung eines\nZwangsvollstreckungsorgans in seinen rechtlichen oder zumindest tatsächlichen\nInteressen betroffen und dadurch beschwert ist und deshalb ein schutzwürdiges Interesse\nan der Aufhebung oder Abänderung der Verfügung hat1. Nach der herrschenden Lehre\nhat der am Vollstreckungsverfahren beteiligte Schuldner generell ein schutzwürdiges\nInteresse2.\n\nA___ ist Schuldner in einem Grundstückverwertungsverfahren und damit zweifellos zur\nBeschwerde legitimiert.\n\n1\nFLAVIO COMETTA/URS PETER MÖCKLI, Basler Kommentar SchKG I, Basel 2010, N. 40 zu Art. 17\nSchKG mit weiteren Hinweisen\n2\nFLAVIO COMETTA/URS PETER MÖCKLI, a.a.O., N. 41 zu Art. 17 SchKG; KURT AMONN/FRIDOLIN\nWALTHER, Grundriss des Schuldbetreibungs- und Konkursrechts, Bern 2013, § 6 Rz. 25\n\nSeite 3\n1.2 Die angefochtene Grundstückpfändungsverfügung datiert vom 12. November 2015 (act.\n2) und ist dem Beschwerdeführer gemäss seinen Angaben am 20. November 2015\nzugegangen (vgl. handschriftlicher Vermerk auf act. 2 und act. 6/6). Die 10-tägige\nBeschwerdefrist nach Art. 17 Abs. 2 SchKG ist demnach mit der Eingabe vom 30. November 2015 (act. 1) eingehalten worden.\n\n"}