Dies ist bei der Festlegung der Eigenmietwerte
nach der Weisung der Staatssteuerkommission nicht der Fall. Es besteht insbesondere
kein Anhaltspunkt dafür, dass das in der Weisung vorgesehene System grundsätzlich
untauglich wäre, weil es sich nicht an die von Rechtsprechung und Gesetz geforderten
Unter- und Obergrenzen des zulässigen Spielraums bei der Festlegung von Eigenmietwerten halten würde.

Das System der Eigenmietwertbestimmung, wie es im Kanton Appenzell Ausserrhoden gestützt auf die Weisung der Staatssteuerkommission praktiziert wird, ist eine von verschiedenen Möglichkeiten, um den Eigenmietwert bei einem Mangel an konkreten Vergleichs-