Würden nämlich Objekte existieren, die für einen direkten Vergleich
herangezogen werden könnten, wäre der Eigenmietwert gar nicht nach der Weisung,
sondern mittels direktem Vergleich festzulegen (vgl. ausdrücklich Weisung, Ziff. 3: „In der
Regel fehlen Vergleichsobjekte. In solchen Fällen…“). Es versteht sich daher von selbst,
dass auch die von der Vorinstanz vorgelegten Zahlen nicht dazu geeignet sein können,
direkt zu beweisen, dass der dem Beschwerdeführer aufgerechnete Eigenmietwert
realistisch sei.