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Fall eine Einzelfallbeurteilung erwirken. Aus Gründen der Verwaltungsökonomie und nicht
zuletzt auch im Interesse der Gewährleistung einer rechtsgleichen Behandlung werden
Eigenmietwerte beim Fehlen von Vergleichsobjekten grundsätzlich schematisch festgelegt.
Um den Anforderungen an die Massenverwaltung und der angestrebten Verfahrensvereinfachung zu genügen, kann die Vorinstanz nicht ohne das Vorliegen von genügenden, konkreten Gründe dazu verpflichtet werden, eine von dieser schematischen Berechnung
abweichende Vorgehensweise zur Festlegung des steuerbaren Eigenmietwerts zu wählen.