Macht eine steuerpflichtige Person geltend, der veranlagte Eigenmietwert
liege über dem Marktwert, so ist ihr aber zuzumuten, diese Behauptung mittels mindestens
eines vergleichstauglichen Mietpreises oder eines Privatgutachtens zu belegen (RICHNER/
FREI/KAUFMANN/MEUTER, Kommentar ZH, N 87 zu § 21). Zwar ist es nicht erforderlich, die
entsprechende Rüge mittels einer statistisch relevanten Vielzahl von Vergleichsmieten zu
untermauern, wie der Beschwerdeführer mit Verweis auf die entsprechende Rechtsprechung (Entscheid des Verwaltungsgerichts SG vom 25. Oktober 2000, in: SG