Für Liegenschaften mit Schätzungsdatum ab dem 01.01.2011 wird der aus dieser schematischen Berechnung resultierende Wert um 10 Prozent reduziert (Ziff. 4 Weisung).

Daraus resultiert schliesslich der Eigenmietwert.

2.2.4
Im Sinn einer zusätzlichen und steuerpolitisch bewusst angestrebten Steuererleichterung
für die Steuerpflichtigen, welche ihre Liegenschaft am Wohnsitz dauernd selbst bewohnen,
sieht Art. 11 Abs. 2 StV zudem vor, dass der (so ermittelte) Eigenmietwert um 10 Prozent
herabgesetzt wird, was schliesslich zu dem beim Einkommen steuerlich anrechenbaren
Eigenmietwert (siehe VI-act. 2 und 4, Einkommen, Ziff. 5.1) führt.