In dieser
Weisung wird die Praxis der Steuerverwaltung konkretisiert, wonach Grundlage für die
Berechnung des Eigenmietwerts der amtliche Verkehrswert ist. Der Bruttomietwert ist bei
Liegenschaften mit einem Verkehrswert von weniger als Fr. 1.2 Mio. - was auf die in Frage
stehende Liegenschaft des Beschwerdeführers zutrifft - im Einzelnen wie folgt anzunehmen
(vgl. Ziff. 3 Weisung):