Nach Art. 93 Abs. 1 BauG sind Bauten, Anlagen und Vorkehren mit planungsrechtlichen oder
baupolizeilichen Auswirkungen baubewilligungspflichtig. Insbesondere gilt dies für die
Erstellung, die wesentliche Änderung (einschliesslich der wesentlichen Zweckänderung) und
den Abbruch von Gebäuden, Gebäudeteilen und sonstigen Bauten und Anlagen (lit. a) und
wesentliche Terrainveränderungen (lit. b). Der Bewilligungspflicht unterstehen namentlich
auch Wege (Art. 38 Abs. 1 lit. b BauV) und Entwässerungen (Art.