grundsätzlich keine Verpflichtung der Baubehörde, die Einwilligung der
Grundeigentümerschaft einzuholen, um ein Baugesuch zu behandeln. Dem Interesse des
Grundeigentümers, nicht durch eine erteilte Baubewilligung beeinträchtigt zu werden, kommt
der kantonale Verordnungsgeber in effizienter Weise entgegen, indem während eines
allfälligen Vermittlungsverfahrens nicht mit dem Bau begonnen werden darf und das
Zivilgericht nach Art. 60 Abs. 2 BauV den Baubeginn bis zur rechtskräftigen Erledigung der
Klage untersagen kann (AR GVP 32/2020 3782 E. 3.5).