Dabei handle
es sich um eigentumsmässige Sonderrechte. Anders sei es dagegen bei einer
Dienstbarkeit, deren Inhalt bezüglich Eigentumsbeschränkung nicht die Klarheit der
Abgegrenztheit und Selbstständigkeit wie ein eigentumsmässiges Sonderrecht an
Stockwerkeigentum besitze. Die Vorinstanz entziehe sich in unzulässiger Weise ihrer
Verpflichtung, die von ihr vorgenommene Praxisänderung zu begründen. Es gehe nicht an,
gestützt auf zivilrechtliche Überlegungen einen weiteren Ausnahmefall zu kreieren.