Eine Überprüfung der Grundordnung sei bereits geboten, wenn sich die
Verhältnisse seit der Planfestsetzung geändert hätten, diese Veränderung die für die
Planung massgebenden Gesichtspunkte treffe und erheblich sei. Die Erheblichkeit sei zu
bejahen, wenn eine Anpassung der Zonenplanung im fraglichen Gebiet in Betracht falle
und die entgegenstehenden Interessen der Rechtsicherheit und des Vertrauens in die
Planbeständigkeit nicht so gewichtig seien, dass eine Plananpassung zum Vornherein
ausscheide. Unter Ziff.