Das
Obergeschoss und das Dachgeschoss sollen wie bisher als Wohnung bzw. als Estrich
genutzt werden, welche beide auch durch je eine neue Treppe ergänzt werden. Diese
baulichen Vorkehren können inklusive der neu erforderlichen NW-Fassade teils als
Unterhalt, im Übrigen aber als zeitgemässe Erneuerung im Sinne von Art. 94 Abs. 1 BauG
qualifiziert werden. Aber selbst wenn man die neue Fassade als Wiederaufbau im Sinne
von Abs. 3 bezeichnen wollte, wäre diese zulässig, denn durch das seitliche Schliessen
des im Übrigen bestandesgeschützten Gebäudeteils werden weder wesentliche
öffentliche noch nachbarliche Interessen verletzt.