(und) c) keine wesentlichen öffentlichen
Interessen verletzt werden (Abs. 2). Der Wiederaufbau im früheren Umfang von Bauten
gemäss Abs. 1 ist insbesondere auch dann zulässig, wenn der Abbruch und
Wiederaufbau freiwillig erfolgt (Abs. 3 letzter Satz), sofern dadurch nicht wesentliche
öffentliche oder nachbarliche Interessen verletzt werden. Vorkehren nach Massgabe
dieser Bestimmung bedürfen in jedem Fall einer Baubewilligung (Abs. 4).