20 Abs. 2 BauG i.V.m. Art. 33 Abs. 1
BauR), heisst e contrario, dass in der WG3 uneingeschränkt alle Arten bloss mässig
störenden Betriebe zulässig sind, auch solche mit zentrumsbildender Funktion. In den
gemischten Zonen soll grundsätzlich ein gleichberechtigtes Nebeneinander von Wohnen
und Gewerbe möglich sein. Die bedingt, dass keine der beiden Nutzungen so intensiv auf
die andere einwirkt, dass die andere Nutzung überhaupt nicht mehr oder nur noch unter
übermässig erschwerten Bedingungen ausgeübt werden kann. Wohnbauten können somit
nicht den gleichen Schutz beanspruchen, wie in einer reinen Wohnzone. Es sind mehr
Einwirkungen zu dulden.