Sie hat nicht alle für die Schätzung wesentlichen
Umstände berücksichtigt und in Bezug auf das von der Baulinie betroffene Vorgartenland
keine anerkannte Schätzungsmethode angewandt. Soweit die Vorinstanz diesbezüglich auf
den Entscheid B 2022/82 des Verwaltungsgerichts St. Gallen vom 20. Oktober 2022 verweist,
verkennt sie, dass in jenem Fall die Landabtretung (Verschiebung der Strassenabstandslinie)
eine Verkleinerung der überbaubaren Fläche zu Folge hatte und der betroffene Grundeigentümer für die nächsten Jahre einen Neubau in Betracht zog, wofür es im vorliegenden
Beschwerdeverfahren keine Anhaltspunkte gibt.