4.4 Die Parzelle Nr. xxxx ist mit einem Wohnhaus überbaut, und die Böschung beeinträchtigt
weder deren Überbaubarkeit noch deren Ausnützung. Damit ist die Fläche innerhalb des
nicht überbaubaren Baulinienbereichs im Lichte der genannten Rechtsprechung als
minderwertige Teilfläche einzustufen. Durch den Entzug des innerhalb der Baulinie