BVR 2001
S. 557 E. 2c). Dabei ist im Einzelfall zu berücksichtigen, welchen Gebrauch die oder der
Enteignete vom abgetretenen, nicht überbaubaren Boden gemacht hat. Zudem kann die
Festsetzung des Bodenwerts in der Regel nicht losgelöst von der Frage erfolgen, ob das
Restgrundstück durch die Abtretung einen Minderwert erfahren hat oder ob weitere Nachteile
zu entschädigen sind (BGE 105 Ib 327 E. 1c). Das Vorgartenland kann dem übrigen Teil der
Bauparzelle gleichwertig sein, wenn ein Baugrundstück ausserhalb der Gebäudefläche ein