105 Ib 327 E. 1c). Bei der
Festsetzung der Entschädigung für solches ausserhalb der Baulinie liegendes, nicht
überbaubares Land wird in der Regel vom Quadratmeterpreis der Gesamtparzelle
ausgegangen und dieser Preis angemessen herabgesetzt, jedenfalls dann, wenn durch die
Abtrennung des Landstreifens die Nutzung des Restgrundstücks nicht geschmälert wird
(BVR 2000 S. 197 E. 4d). Das Mass des Abzugs kann selten präzise bestimmt werden,
sondern ist nach pflichtgemässem Ermessen festzusetzen (BGE 122 I 168 E. 4c; BVR 2001
S. 557 E. 2c).