Als Ersatzlösung soll eine neue
befestigte Fläche vor der Garage geschaffen werden. Auf dieser Fläche kann ein Fahrzeug
ohne Weiteres vor der Garage abgestellt werden, ohne das Bankett zu beanspruchen, womit
die baupolizeilichen Anforderungen an einen Garagenvorplatz erfüllt sind (Art. 22 Abs. 3 des
Baureglements B., BauR; vgl. dazu auch FRITZSCHE/BÖSCH/WIPF/KUNZ, Zürcher Planungsund Baurecht, 7. Aufl. 2024, S. 1307). Zudem kann die befestigte Fläche auch als Abstellplatz
und als Wendefläche benutzt werden, um vorwärts von der Garage auf die D. zu gelangen.