Die Anordnung einer Anmerkung des Ausnützungstransfers im Grundbuch könne nur
gegenüber dem Grundeigentümer, der dem Ausnützungstransfer schriftlich zugestimmt
habe, erfolgen, nicht jedoch gegenüber einem gutgläubigen Rechtsnachfolger. Es sei
fraglich, ob die Beschwerdeführerinnen überhaupt eine Bestandesgarantie geltend machen
könnten, welche nur für rechtmässig erstellte Bauten und Anlagen gelte, was jedoch in Bezug
auf die beanspruchte Mehrausnützung infolge des nicht rechtskonformen
Ausnützungstransfers gerade nicht der Fall gewesen sei.
3.6